业主常见问题

回答您的常见问题

• 你们多快可以租出我的房子?

  A:我们知道空置物业是要花钱的. 有两个主要因素得到一个属性 出租:价格及条件. 如果其中任何一个不符合当前市场，该物业将不会出租.

  我们通过:

  • 建议你在一个市场上的租金率-设定的价格太高，你的房子将闲置，或定价太低，你是把钱留在桌子上.
  • 让单位处于“可出租”状态-我们有一个完整的准备工作人员.
  • 当赌lol比赛app提出询价时，我们会迅速响应并展示物业——我们会响应所有的租赁来电.

• 问:你管理什么类型的物业?

  答:我们提供对独栋住宅、联排别墅、共管公寓和公寓的高级管理 从复式到有50个单元的公寓.

• 问:你们如何控制维修费用?

  A:大部分维修由我们的员工负责. 雇佣员工来处理维修并不容易，在管理中也不常见 但它帮助我们控制质量和成本. 我们把这些积蓄传给我们的 主人. 雇佣第三方供应商更容易，但成本可能很快失控.

• 问:贵公司筛选新租户的程序如何?

  答:彻底! 我们会查信用记录，收入，租赁记录和犯罪背景. 如申请人不能提供 支票存根或自营职业者，然后我们将审查纳税申报单或银行对账单，以核实收入.

• 问:你们如何处理租客?

  A:我们对待房客就像对待顾客一样. 对房地产投资者来说，租户的周转成本很高. 我们的理念是 尽量留住租客，从长远来看，会增加业主的利润. 回应 迅速修复问题和及时回答租户的问题对我们来说很重要.

• 问:谁处理半夜的电话?

  答:我们所做的! 我们一天24小时随叫随到. 你为什么担心? 所以你才雇了我们! 大多数紧急情况 优先考虑，通常可以等到第二天.

• 下班后我能联系到你吗?

  A:当然，我们随时为业主提供服务. 我们的许多业主住在国外 并通过电子邮件或电话轻松沟通.

• 问:我收到什么类型的报告，多久收到一次?

  答:每月10日向业主门户网站发布报表. 店主会收到一封邮件通知 他们已经发表了声明. 我们可以轻松定制任何报告，以满足我们的业主的需求.

  一份详细的损益表将与W1099一起在年底公布.

• 问:你们卖房地产吗?

  A:我们是有超过20年赌lol比赛的持牌房地产经纪人. 不管你是买还是 销售我们赌lol比赛丰富的助手可以帮助你.

• 问:我如何以及何时得到我的资金?

  A:我们的合同规定，除准备金和保证金外，所有净收入都要分配 每月10号或之前发给业主. 所有收益直接存入我方 在所有者门户内提供的银行帐户，您将收到电子邮件通知 你知道转学已经完成了.

• 问:你们的租金收取程序是什么?

  A: 1号交房租，3号迟交. 驱逐程序从4号开始，除非你 指导我们否则. 我们为租户提供五种支付方式，包括万事达卡、Visa和 自动汇票，所以付款很容易.

• 问:你们公司是如何处理驱逐令的?

  A:如果租客停止付款，而我们安排租客，我们将免费代理您. 尽管你 是否需要承担特定的法庭费用, 我们将出席所有听证会，并提交所有必要的文件 法院. 一般的申请费是95美元，由JP法院决定. 您将得到通知并保持不变 我们赌lol比赛丰富的团队可以随时跟进所有的法律行动，包括庭审日期.

• 问:你们提供24/7的服务吗?

  A:在正常营业时间，我们的赌lol比赛app和租客可以与我们总部联系. 营业时间后, 这里有一条紧急/安全热线, 设置哪一个是为了提醒物业经理的情况下 紧急情况下. 根据情况，物业经理会立即联系业主和租客.